1. BRIDGING PERSONAL LOAN/PINJAMAN DARURAT DANA PRIBADI KHUSUS DENGAN JAMINAN PROPERTY: TERM & CONDITION :
A. Dibutuhkan jaminan berupa Rumah mewah, Ruko, Apartemen, gedung perkantoran dengan sertifikat Hak Milik/HGB di wilayah Jakarta, khususnya : Menteng, Pondok Indah, Permata Hijau, Kebayoran Baru, Pantai Mutiara Ancol, Pantai Indah Kapuk, Tebet, Pluit, Kelapa Gading, Gajah Mada, Hayam Wuruk, Bintaro, Ruko di pinggir jalan besar.
Minimal 1 miliar dan maximal 5 miliar (3-7 hari kerja cair setelah survey), untuk pinjaman diatas 5 miliar dibutuhkan waktu 15 hari kerja untuk pencairan setelah survey.
b. Persyaratan
- Property jaminan ada di wilayah Jadebotabek dan letaknya strategis. Jalan masuk dapat dilalui kendaraan roda empat.
- Fotocopy KTP & KK (suami - istri)
- Fotocopy sertifikat, IMB, PBB (ruman/ruko/apartemen/SPBU)
- Fotocoy Rek. tabungan (6 bulan terakhir)
- Fotocopy slip gaji dan keterangan kerja bagi karyawan
- Fotocopy surat nikah
- Foto property tampak luar dan dalam (3 set)
- Untuk pengusaha ditambah legalitas perusahaannya
c. Rincian Biaya Peminjaman
- Bunga 9%-12% pertahun sesuai pergerakan suku bunga.
- Consultan Fee : 5% dari total pinjaman (dibayar setelah cair)
- Success Fee : 2 % dari total pinjaman(dibayar setelah cair)
- Biaya dari Bank : seperti biaya appraisal (1%), asuransi dll. ditentukan pihak bank.
- Biaya survei Rp 5.000.000 dibayarkan di muka(jabodetabek) Rp.7000.000(luar daerah/pulau)
- Biaya notaris dan garantor fee (besarnya sesuai nilai pinjaman)
***Pinjaman Proyek/Kerjasama Investor***
a. Besarnya pinjaman
Minimal 10 milyar , maximal 200 Triliun. Waktu pinjaman bisa sampai 15 tahun.
b. Bentuk proyek yang bisa di danai
Proyek Oil dan Gas, Pabrik semen, Pabrik kimia, pabrik Petrochemical, perumahan, rumah sakit, hotel, apartemen, town house. Pendanaan pasar, pertambangan, proyek kelistrikan PLTU/PLTGU, proyek jalan tol, perkebunan kelapa sawit, pelabuhan laut, airport, pembelian kapal laut dan udara.
c. Persyaratan
- Company Profile (legalitas perusahaan dll.)
- Proyek Proporsal (laporan keuangan,jaminan seperti perjanjian kontrak kerja dll..)
- ijin2 yang berkenaan dengan proyek yang bersangkutan
- ijin dari kontraktor2 yang mendapatkan sub-kontrak.
- Surat Permohonan kepadai (Berisi: Besarnya pinjaman, digunakan untuk apa, berapa lama pinjaman)
d. Rincian Biaya Pinjaman
- Bunga 5% pertahun dalam US $ (dalam rupiah 1% perbulan)
- Bunga 6% pertahun dalam mata uang EURO
- Biaya penerbitan bank garansi 1%
- success fee 5%
- Marketing fee 2%
- biaya bank
- biaya notaris dan garantor fee(sesuaikan dengan jumlah pinjaman)
|